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第一次出國

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中國時報【徐桐炘╱台北報導】精選優惠>親子出國

《尼泊爾燦爛陽光》導演狄帕羅尼亞(Deepak Rauniyar)20日出席金馬影展媒體茶敘,他在2012年以長片首作《尼泊爾幸福公路》入圍柏林影展電影大觀單元,是史上首部登上三大影展的尼泊爾電影。新片描述一名尼泊爾共產黨員內戰結束後,帶著路上巧遇的孤兒返回偏遠家鄉後的葬父故事,狄帕當時苦於找不到適合的小朋友演員,後來竟在拍攝村莊遇到和角色有相同身世的孤兒,當場確定選角。

這位孤兒每天輪流住在不同人家,後來狄帕將他帶到首都加德滿都做表演訓練,拍攝結束雖先將他送回村莊裡的阿姨家,但見他始終無法穩定上學,十分不捨,因此狄帕希望將他接到加德滿都,讓他能夠擁有完整的學習環境。

該片主角要和村落的人一起扛著父親屍體下山,狄帕決定在偏遠山區拍攝,距離加德滿有12小時以上路程,攝影師差點拒拍,後來劇組每天雇用15至20位專業背重物人員,扛著小型發電機、柴火以及老人演員上下山,才順利完成拍攝。
公寓式酒店
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Lamigo桃猿隊在明年2月10日受邀前往石垣島參加11、12日「2017亞洲門戶交流賽」,與日職羅德隊進行2場海外交流賽,獨家應猿團自由行已於日前招募,反應熱烈,今再推應猿「歡樂團體行」,全行程四天三夜享受由那米哥旅行社精心規劃的內容,只要39980元。

2月10日出發,2月13日回程的石垣島應猿團體行將由那米哥旅行社帶領暢遊米其林三星級海灘川平灣、登竹富島「星砂海灘」等石垣美景、享受石垣BBQ等美食,最重要的是兩場交流賽事都以最佳視野應猿,還有Lamigo桃猿隊紀念帽以及猿氣小子行李吊牌贈品訂房資訊可拿,為Lamigo桃猿隊加油吶喊,揚威東瀛!

詳細的石垣團體4日遊行程說明將公佈於那米哥旅行社官網(www.lamigo.com.t旅遊大亨w)以及粉絲專頁,預計於12月5日(一)上午11點於那米哥旅行社官網上架報名,預購從速。

「2017亞洲門戶交流賽」遠征石垣島的Lamigo桃猿隊球員名單為投手王溢正、林樺慶、陳禹勳、張明翔、王躍霖、葉文淇、劉昱言、游宗儒、林柏佑、朱俊祥;捕手為林泓育、張閔勛、劉時豪;內野手朱育賢、林承飛、楊岱均、張煒謙、董子浩、梁家榮、馮健庭;外野手則是王柏優雅融、陽耀勳、鍾承祐、藍寅倫以及余德龍,共計10名投手、3名捕手、7名內野手、5名外野手。

下面附上一則新聞讓大家國際訂房>二度蜜月了解時事

(中央社記者韋樞台北12日電)房市低迷已久,房仲業不斷關店縮編,相對的不動產仲介經紀人也面臨失業困境。屋比趨勢研究中心統計資料發現, 2年內房仲人員減少1.3萬人,更有近11萬流浪仲介四處飄盪中預訂飯定

屋比趨勢研究中心彙整內政部資全家旅遊訂房料統計,至今年10月底止,具證照資格(不動產經紀人或不動產營業員)的房仲人員,較2014年底減少1.3萬人,許多專業房仲人員苦等不到房市春燕,加上未能被品牌房仲僱用,已徹底退出市場,證照陸續過期失效。

另外,因目前各品牌房仲人事精簡,很多即使專業、資歷豐富的經紀人員,因業績未達標準,也遭汰除,目前估計有逼近11萬的「流浪仲介」(具有效證照但未受僱)在市場中飄盪。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,房仲業近年縮編、整併與打團體戰應對低迷市預訂民宿場,希望節省成本並提高物件流通率與成交率,但成效有限,目前房子依然難賣、買方難尋,甚至大量專業人員流失。

葉國華指蜜月行>訂房優惠出,有經驗的房仲人員流失,只會讓消費者面對新招募沒經驗的經紀人員,接受不完整的服務,房仲業在民眾心中評價不斷下滑,成為消費者、業者、經紀人員三輸局面。

屋比趨勢研究中心總監高級旅館陳傑鳴表示,房市量能急縮,大品牌房仲有集團奧援,買賣方資源眾多,是多數不動產經紀人員生存的不二法門;不過,近年來房市成交量大幅下滑,加上各品牌仲介展店過速,同業間競爭壓力太大,甚至大品牌仲介也陸續傳出關店與縮編,不到2年具證照資格的房仲人員由2014年底的16萬5974人,到今年10月底僅剩15萬2974人,少了1.3萬人,似乎依靠大品牌的房仲也變得不再有保障。

陳傑鳴指出,今年全國買賣移轉量約24萬戶,創有統計以來新低量,連以往房市最高點50.9萬件的一半都不到,房地產業正陷入前所未有的冰凍困境,今年前10月每位房仲人員估計平均僅可成交2.4件,全年不到3件,不僅創近十年新低,更是2007年一年平均可成交11.2件(平均一個月0.93件)的1/4,房仲人員生存越來越困難,出差訂房對產業發展非常不利。1051212

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